Περιγραφή
Κωδικός ακινήτου: 903235 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Λυκαβηττός ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.23 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, laundry room, δορυφορική κεραία, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από μετρό 600 μέτρα - Τιμή: 550.000 €
Concept & Architecture
- Apartment Building in Lycabettus, Athens: Situated on the slopes of Lycabettus Hill, one of Athens' most prestigious residential districts, this project seeks to establish a dialogue between the architectural heritage of the city and contemporary urban living. The building occupies a narrow urban plot and reinterprets the language of the classic Athenian apartment building through a composition of generous balconies, recessed volumes, and carefully framed views toward the surrounding cityscape.
- Design Inspiration: The design draws inspiration from the elegant apartment buildings of Athens from the 1950s and 1960s, incorporating elements such as projecting erkers, slender metal railings, and a strong horizontal articulation of the façade. These references are expressed through a contemporary architectural vocabulary characterized by clean lines, refined proportions, and a restrained material palette. The result is a building that feels both familiar and modern, contributing to the continuity of the neighborhood while offering a renewed vision of urban residential architecture.
- The Neighborhood: Lycabettus has long been regarded as one of the most desirable addresses in Athens. Its elevated position, central location, and unique combination of urban convenience and residential tranquility have attracted generations of prominent professionals, entrepreneurs, academics, and international residents. The neighborhood is distinguished by its mature urban fabric, tree-lined streets, and a strong sense of community, creating an environment that combines sophistication with everyday livability
- Expected completion and delivery of the apartments in 2028.
- Layout & Amenities: 2 Bedrooms, 1 Bathroom, Open-Plan Kitchen, Living & Dining area, Private Ground Floor Parking, 2 Balconies (including a large front balcony), separate utility cupboard with provision for a washing machine and dryer.
Floor Plan Description
- A bright and functional first-floor apartment, thoughtfully designed to provide comfort and practicality.
- The open-plan kitchen, dining, and living area offers a comfortable and welcoming environment for everyday living, while the spacious central balcony provides an ideal outdoor space for relaxation and enhances the natural light of the apartment.
- A modern residence designed with emphasis on functionality, comfort, and quality of living.
Material & Color Moodboard: Natural Elegance
- Crema, Travertine Beige, Smoked Scandi Oak, Midnight Black, Taupe Linen, Textured Bouclé, Travertine Marble, Open Scandi Oak, Dark Scandi Wood, Matte Black Metal, Woven Linen, Natural Greenery, Quartz Countertop, Ribbed Glass
- Διάταξη & Παροχές: 2 Υπνοδωμάτια, 1 Μπάνιο, Ενιαίος χώρος κουζίνας, καθιστικού και τραπεζαρίας, Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στο ισόγειο, 2 μπαλκόνια (συμπεριλαμβανομένου ενός μεγάλου μπροστινού μπαλκονιού), ξεχωριστός χώρος βοηθητικών χρήσεων με πρόβλεψη για πλυντήριο και στεγνωτήριο.
- Ξενοδοχειακός κλιματισμος οροφής με VRV.
- Θερμανση Φυσικό Αέριο αυτόνομη.
- Αποθήκη τύπου Metalbox στην ταράτσα
Concept & Αρχιτεκτονική
- Πολυκατοικία στον Λυκαβηττό, Αθήνα: Τοποθετημένο στις πλαγιές του λόφου του Λυκαβηττού, μία από τις πιο αναβαθμισμένες οικιστικές περιοχές της Αθήνας, το έργο αυτό επιδιώκει να δημιουργήσει έναν διάλογο μεταξύ της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς της πόλης και της σύγχρονης αστικής ζωής. Το κτίριο καταλαμβάνει ένα στενό αστικό οικόπεδο και επανερμηνεύει τη γλώσσα της κλασικής αθηναϊκής πολυκατοικίας μέσα από μια σύνθεση από ευρύχωρα μπαλκόνια, υποχωρημένους όγκους και προσεκτικά διαμορφωμένες θέες προς το γύρω αστικό τοπίο.
- Έμπνευση Σχεδιασμού: Ο σχεδιασμός αντλεί έμπνευση από τις κομψές πολυκατοικίες της Αθήνας των δεκαετιών του 1950 και 1960, ενσωματώνοντας στοιχεία όπως προεξέχοντα έρκερ (erkers), λεπτά μεταλλικά κάγκελα και έντονη οριζόντια διάρθρωση της όψης. Αυτές οι αναφορές εκφράζονται μέσα από ένα σύγχρονο αρχιτεκτονικό λεξιλόγιο που χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, εκλεπτυσμένες αναλογίες και μια λιτή παλέτα υλικών. Το αποτέλεσμα είναι ένα κτίριο που φαίνεται τόσο οικείο όσο και μοντέρνο, συμβάλλοντας στη συνέχεια της γειτονιάς προσφέροντας παράλληλα ένα ανανεωμένο όραμα για την αστική οικιστική αρχιτεκτονική.
- Η Γειτονιά: Ο Λυκαβηττός θεωρείται από καιρό μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές στην Αθήνα. Η υπερυψωμένη θέση του, η κεντρική τοποθεσία και ο μοναδικός συνδυασμός αστικής άνεσης και οικιστικής ησυχίας έχουν προσελκύσει γενιές διακεκριμένων επαγγελματιών, επιχειρηματιών, ακαδημαϊκών και διεθνών κατοίκων. Η γειτονιά διακρίνεται για τον ώριμο αστικό της ιστό, τους δενδροφυτεμένους δρόμους και την ισχυρή αίσθηση κοινότητας, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει την εκλεπτυσμένη αισθητική με την καθημερινή λειτουργικότητα.
- Παράδοση κτιρίου (διαμερισμάτων) 2028
Περιγραφή Κατόψεως
- Ένα φωτεινό και λειτουργικό διαμέρισμα 2ου ορόφου, προσεκτικά σχεδιασμένο για να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα.
- Ο ενιαίος χώρος κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού προσφέρει ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα, ενώ το ευρύχωρο κεντρικό μπαλκόνι αποτελεί ιδανικό εξωτερικό χώρο χαλάρωσης και ενισχύει το φυσικό φως του διαμερίσματος.
- Μια σύγχρονη κατοικία σχεδιασμένη με έμφαση στη λειτουργικότητα, την άνεση και την ποιότητα ζωής.
Παλέτα Υλικών & Χρωμάτων: Φυσική Κομψότητα
- Crema (Κρέμα), Travertine Beige (Μπεζ Τραβερτίνη), Smoked Scandi Oak (Καπνιστή Σκανδιναβική Δρυς), Midnight Black (Μαύρο Μεσονυκτίου), Taupe Linen (Λινό Taupe), Textured Bouclé (Ανάγλυφο Μπουκλέ), Travertine Marble (Μάρμαρο Τραβερτίνη), Open Scandi Oak (Ανοιχτή Σκανδιναβική Δρυς), Dark Scandi Wood (Σκούρο Σκανδιναβικό Ξύλο), Matte Black Metal (Ματ Μαύρο Μέταλλο), Woven Linen (Υφαντό Λινό), Natural Greenery (Φυσικό Πράσινο/Φυλλωσιά), Quartz Countertop (Πάγκος Χαλαζία), Ribbed Glass (Ραβδωτό/Γραμμωτό Τζάμι).
