Κωδικός ακινήτου: 903212 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 600.00 τ.μ. . Αποτελείται από 12 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 8 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, - Τιμή: 5.000.000 €
Situated in the prime coastal district of Kato Voula along the Athens Riviera, just 500 meters from the shoreline, this 600 sq.m. standalone residential building sits on a private 735 sq.m. plot. Completed in 2008 and offered at €5,500,000, the property consists of four luxury whole-floor residences spanning the first through fourth floors, offering complete privacy and independence for each unit.
Each 150 sq.m. apartment features a layout with three spacious bedrooms, two full bathrooms, a bright living and dining space centered around a fireplace, and a separate modern kitchen. Every residence extends onto a deep 65 sq.m. main terrace designed for outdoor living. The first two floors overlook the lush greenery of an adjacent public park, while the third and fourth floors enjoy wide, unobstructed views of the sea.
The building includes a generous 200 sq.m. basement equipped with five individual storage rooms, a boiler room, and dedicated mechanical facilities. Parking consists of eight dedicated spaces with fast electric car chargers, supported by an advanced BIOMAN system with a vehicle maneuvering turntable. The property is surrounded by a private garden with trees and lawn, served by a modern elevator connecting all levels from the basement up.
Built with an emphasis on energy efficiency and material quality, the structure features a Kerakoll exterior thermal insulation system, high-performance thermal brake window frames, soundproofing, and hardwood flooring throughout. Technical amenities include autonomous oil heating per level, full air conditioning, fiber-optic internet infrastructure, electric awnings, fly screens, reinforced security doors, CCTV surveillance, and integrated alarm systems.
------------------------------
Στην πιο προνομιακή περιοχή της Κάτω Βούλας, στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές οικιστικό κτήριο συνολικής επιφάνειας 600 τ.μ. Σε αυτόνομο οικόπεδο 735 τ.μ., το ακίνητο κατασκευής του 2008 προσφέρεται στην τιμή των 5.500.000 ευρώ και αποτελείται από τέσσερα πολυτελή οροφοδιαμερίσματα, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα.
Κάθε διαμέρισμα 150 τ.μ. καταλαμβάνει έναν ολόκληρο όροφο, από τον 1ο έως τον 4ο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό με τζάκι, καθώς και ανεξάρτητη κουζίνα. Όλες οι κατοικίες εκτονώνονται σε μεγάλες βεράντες 65 τ.μ. Οι δύο πρώτοι όροφοι προσφέρουν γαλήνια θέα στο πράσινο του παρακείμενου πάρκου, ενώ ο 3ος και ο 4ος όροφος απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.
Το υπόγειο των 200 τ.μ. περιλαμβάνει πέντε αυτόνομες αποθήκες, το λεβητοστάσιο και τους μηχανολογικούς χώρους του κτηρίου. Ο χώρος στάθμευσης διαθέτει οκτώ θέσεις (δύο ανά διαμέρισμα) εξοπλισμένες με ταχυφορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων, καθώς και εξελιγμένο σύστημα BIOMAN με δίσκο ελιγμών για τα οχήματα. Το οικόπεδο συμπληρώνεται από φροντισμένο κήπο με γρασίδι και δέντρα, ενώ ο ανελκυστήρας εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα από το υπόγειο έως τον τελευταίο όροφο.
Η κατασκευή διακρίνεται για την ενεργειακή της απόδοση και την ποιότητα των υλικών. Περιλαμβάνει εξωτερική θερμοπρόσοψη Kerakoll, ηχομόνωση, κουφώματα θερμοδιακοπής, ξύλινα δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά όροφο και κλιματισμό σε όλους τους χώρους. Ο εξοπλισμός συμπληρώνεται από υποδομή οπτικής ίνας, ηλεκτρικές τέντες, σίτες, πόρτες ασφαλείας, καθώς και συστήματα συναγερμού και βιντεοπαρακολούθησης CCTV.
