ΠΡΟΣ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ/ ΟΡΟΦΟΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ ΣΤΟ Π. ΦΑΛΗΡΟ

Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο, Παναγίτσα
1.200 €
9,38 € / τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 943182 - Παλαιό Φάληρο Παναγίτσα ΠΛΑΤΕΙΑ ΝΤΑΒΑΡΗ ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ αίθουσα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 128.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένος το 1994 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, απεριόριστη θέα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, πρόσβαση ΑΜΕΑ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 30 μέτρα, μπαλκόνια 40 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 1700 μέτρα - Τιμή: 1.200 €

Στην εξαιρετική περιοχή του Παλαιού Φαλήρου και πλησίον Παναγίτσας και Πλ. Ντάβαρη ενοικιάζεται λειτουργικό γραφείο 128 τμ που καταλαμβάνει όλο τον 3ο όροφο με ιδιαίτερη φωτεινότητα, ανοιχτωσιά και μεγάλες τζαμαρίες!

Αποτελείται από :
2 ευρύχωρες αίθουσες (100 & 20 τμ αντίστοιχα )
2 w/c
1 κουζίνα
1 προ-χωλ.

Επιπρόσθετα χαρακτηριστικά του :
- μαρμάρινα πατώματα στις κεντρικές αίθουσες
- σκεπαστές βεράντες σχεδόν περιμετρικά 40 τμ σύνολο
- ηλιόλουστο
- air-conditions (3)
- δομημένη καλωδίωση
- ανελκυστήρας
- μασιφ θωρακισμένη πόρτα
- θερμοσίφωνα
- είσοδος για ΑΜΕΑ

Η τοποθεσία
Προνομιακη (!) βρίσκεται πλησίον τριών συγκοινωνιών ( τραμ, λεωφορεία) πλησίον εκκλησίας, πλατείας, χώρους ψυχαγωγίας, Νοσοκομείων
( Ιατρικό Φαλήρου και Ωνάσιο) καταστήματα εμπορικά και τράπεζες.
Η θέση του εξασφαλίζει άνεση και αξία στον επαγγελματία και στον πελάτη εξαιρετική συνδεσιμότητα με την αγορά.

Ιδιαίτερα φωτεινό, με ανοιχτό ορίζοντα και προσόψεως το ακίνητο αυτό συνθέτει ένα ευχάριστο και παραγωγικό περιβάλλον!
Η αυτονομία του καθώς καταλαμβάνει όλο τον τρίτο όροφο, προσδίδει επιπλέον αξία στον μελλοντικό ελεύθερο επαγγελματία.

Προτείνεται για Ιατρική εταιρία , Σχολή Χορού ( γιόγκα/πιλάτες επίσης) φυσιοθεραπευτήριο, οδοντιατρείο, λογοθεραπευτική εταιρεία κα.








Πληροφορίες

  • Κωδικός: 943182
  • Εμβαδόν: 128 τ.μ
  • Χώροι: 2
  • Σαλόνι: 1
  • Κουζίνα: 1
  • WC: 2
  • Στεγασμένη βεράντα: 40 τ.μ
  • Όροφος: 3 ος
  • Αριθμός ορόφων κτιρίου: 4
  • Θέρμανση: Ατομική - Ηλεκτρικό
  • Τύπος Κτιρίου: Ανεξάρτητη κατοικία
  • Κατάσταση: Καλή κατάσταση
  • Χωροθέτηση: Γωνιακό - Προσόψεως
  • Έτος κατασκευής: 1994
  • Μηνιαία κοινόχρηστα: 50 €
  • Διαθέσιμο από: 28-06-2026
  • Τελευταία Ενημέρωση: 29-06-2026

Επιπλέον

  • Πατώματα: Μάρμαρο
  • Πόρτα: Θωρακισμένη
  • Συγκοινωνία: Αστικό Λεωφορείο
  • Πρόσβαση ΑΜΕΑ:
  • A/C
  • Ανοιχτωσιά
  • Φωτεινό
  • Διπλά τζάμια
  • Επαγγ. Στέγη
  • Δομημένη καλωδίωση
  • Αριθμός εισόδων: 1
  • Υψομετρικό ορόφων: 3
  • Θέα: Απεριόριστη
  • Προσανατολισμός: Δυτικομεσημβρινός

Αποστάση από:

  • Θάλασσα: 1.7 χιλιόμετρα.
  • Λιμάνι: 5 χιλιόμετρα.
  • Λεωφορείο: 150 meters.

Σημεία ενδιαφέροντος

Εκκλησία
ΠΑΝΑΓΙΤΣΑ-ΦΑΛΗΡΟΥ
(400m)
Παραλία
ΦΛΟΙΣΒΟΣ
(1.7km)
Νοσοκομείο
ΙΑΤΡΙΚΟ ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ
(600m)
Λιμάνι
ΜΙΚΡΟΛΙΜΑΝΟ
(5.5km)
Πλατεία - Πάρκο
ΠΑΡΚΟ ΦΛΟΙΣΒΟΥ
(1.7km)
Νοσοκομείο
ΩΝΑΣΕΙΟ ΚΑΡΔΙΟΧΕΙΡΟΥΡΓΙΚΟ
(1.7km)

Ενεργειακή κλάση

A+

A

Β+

B

Γ

Δ

Ε

Ζ

Η

Χάρτης

Στοιχεία Επικοινωνίας

admin
Potamianos Real Estate Group
2155019986
info@epotamianos.com
Επικοινωνήστε μαζι μας
Συμπληρώστε τη φόρμα με τα στοιχεία σας και θα σας καλέσουμε σε λίγα λεπτά
click2call
Ευχαριστούμε πολύ!
Κάποιος συνεργάτης μας θα επικοινωνήσει μαζί σας για να σας ενημερώσει για ακίνητα που σας ενδιαφέρουν

↑