ΥΠΕΡΟΧΗ ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕΖΟΝΕΤΑ & ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ ΣΕ ΠΕΡΙΟΠΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΒΥΡΩΝΑ!!

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 943171 - Βύρωνας Ανάληψη ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ_ΘΕΑΤΡΟ ΒΡΑΧΩΝ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 120.00 τ.μ. σε οικόπεδο 135 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 15 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, θέρμανση ανα επίπεδο, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, BBQ, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 35 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 8000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 440.000 €

Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή του Δήμου Βύρωνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχη ΜΟΝΟΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ και 3 θέσεις parking στο υπόστεγό της καθώς και κήπο με δέντρα.
Η μεζονέτα καλύπτει πρώτο και δεύτερο όροφο που ενώνονται από εσωτερική δρύινη σκάλα (120 μ2 συνολικά) και στο οικόπεδό της ο επίδοξος αγοραστής έχει το δικαίωμα να χτίσει 120 μ2 επιπλέον βάσει συντελεστή δόμησης.
Η αυτόνομη μεζονέτα περιλαμβάνει :

• 1ος όροφος :μεγάλη σαλο-τραπεζαρία με τζάκι, open plan κουζίνα και μπάνιο καθώς και βεράντα και μπαλκόνι (διαμπερές πλεονέκτημα)

• 2oς όροφος : 2 υπνοδωμάτια και μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα-jacuzzi, που αγκαλιάζονται σχεδόν περιμετρικά από σκεπαστή open-air βεράντα με barbeque και ανοιχτό ορίζοντα ( θέα πράσινο, αστικό τοπίο και Θέατρο Βράχων).
• αποθήκη στο ισόγειο

Το ακίνητο έχει κατασκευή αντισεισμικής προστασίας ( ενισχυμένο σκυρόδερμα με πλέγμα), αλεξίσφαιρα τριπλά τζάμια με σίτες και ηλεκτρικά ρολά, δρύινα πατώματα και μάρμαρο στους εσωτερικούς χώρους του και πλακάκι τερακότα στις βεράντες του.
Επιπλέον τεχνικά χαρακτηριστικά του :
- συναγερμός & κάμερες ασφαλείας με καταγραφικό
- Home cinema
- αναδιπλούμενη τζαμαρία στον 1ο όροφο
- θωρακισμένη πόρτα
- αλεξίσφαιρα 3πλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά
- ηλιακό
-ψυγείο
-κουζίνα
-2 aircondition
- αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
- υγρομόνωση και θερμομόνωση πρόσφατη στην ταράτσα του
-3 θέσεις στάθμευσης
- χωρίς κοινόχρηστα
- ΠΕΑ Γ, δυνητικά Β΄
και κυρίως δικαίωμα δόμησης για επιπλέον 120 μ2.