Εξαιρετικό οικόπεδο 376 τ.μ. με έτοιμα σχέδια για ακίνητο 231τ.μ. στο Πόρτο Ραφτη.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 832088 - Μαρκόπουλο Πόρτο Ράφτη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη μεζονέτα 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 231 τ.μ. σε οικόπεδο 376 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2022 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, κτίσμα, περίφραξη απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από πόλη 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18000 μέτρα - Τιμή: 500.000 €

Το οικόπεδο περιλαμβάνει μια ημιτελή κατασκευή με τα εξής έτοιμα σχέδια: Υπόγειο (71τμ), Ισόγειο (71τμ), Πρώτος όροφος (71τμ), Ταράτσα και δώμα (18τμ), και μία θέση στάθμευσης. Η κατοικία διαθέτει ένα διώροφο κύριο σαλόνι, με το ισόγειο να περιλαμβάνει το σαλόνι και την κουζίνα, και τον πρώτο όροφο που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο και ένα γραφείο με θέα στο σαλόνι μέσω κατακόρυφου ανοικτού διάκενου, που καταλήγει σε φεγγίτη. Εξωτερικά, καλυμμένα καθιστικά στο ισόγειο, μπαλκόνια στον πρώτο όροφο και ένα roof garden με πέργκολα προσφέρουν διάφορες επιλογές για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η σύνδεση των επιπέδων γίνεται μέσω σκάλας και ανελκυστήρα, ο οποίος έχει τις κατάλληλες διαστάσεις για χρήση από άτομα με ειδικές ανάγκες. Η ενεργειακή απόδοση του κτιρίου είναι 10,8 kWh/m² (A++), με ελάχιστη κατανάλωση για θέρμανση και ψύξη, ενώ προβλέπεται η χρήση εξωτερικής μόνωσης, αλουμινίου υψηλής ποιότητας για τις μπαλκονόπορτες, φυσικού αερισμού, αντλίας θερμότητας με fan coil και ηλιακών συλλεκτών. Υπάρχει επίσης δυνατότητα κατασκευής πισίνας και ανελκυστήρα με επιπλέον κόστος 30.000€. Για περισσότερες φωτογραφίες και κατόψεις του ακινήτου, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.